شرط تحویل مسکن به مجردهای زیر 45 سال اعلام شد - وبلاگ اسبیکو

به گزارش وبلاگ اسبیکو، ثبت نام سایر مجرد ها در نهضت ملی مسکن مشروط است به این که موقع تحویل واحد مسکونی باید متاهل باشند.

به گزارش گروه اقتصادی وبلاگ اسبیکو، این روز ها بحث ثبت نام مجردان در طرح نهضت ملی مسکن مطرح شده و همین امر خود باعث شده بسیاری از متقاضیان به فکر ثبت نام در این طرح بیفتند، اما هر بار در این خصوص اخبار و بحث های مختلفی می گردد که همین امر خود باعث ایجاد حاشیه های بسیار زیادی شده است.

کلیات بحث ثبت نام افراد مجرد در این طرح به تصویب رسیده، اما هنوز درباره سن آن ها بحث و یا صحبتی نشده است.

ازدواج شرط تحویل مسکن به مجردهای زیر 45 سال

محمود محمود زاده معاون وزیر راه وشهرسازی درباره شرط ثبت نام مجرد ها در طرح نهضت ملی مسکن گفته است: با تصویب هیات وزیران امکان ثبت نام مردان مجرد بالای 45 سال در طرح نهضت ملی مسکن فراهم شده بود، اما پیشنهاد ثبت نام سایر مجرد ها که سن کمتری دارند چندی پیش در شورای عالی مسکن نیز مورد تصویب نهاده شد که شرط تاهل در زمان تحویل ملک به آن ها مهمترین تبصره این مصوبه است.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بیان نمود: شورای عالی مسکن با کلیات ثبت نام همه مجرد ها در طرح نهضت ملی مسکن موافقت نموده است.

محمود زاده تاکید نمود: این پیشنهاد هنوز وارد آنالیز جزئیات نشده و در حال تهیه آن هستیم، اما ثبت نام سایر مجرد ها در نهضت ملی مسکن مشروط است به این معنی که موقع تحویل واحد مسکونی باید متاهل باشند در غیر این صورت، خانه به آنان تحویل داده نمی گردد.

معاون مسکن وساختمان وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه در حال حاضر بیش از 520 شهر برای ثبت نام متقاضیان در شهر های مختلف فراهم شده است،گفت: در هر شهری که زمین تامین گردد چه برای اولین بار و چه برای چندین بار ما سعی خواهیم کرد ظرفیت های مختلفی را تامین کنیم و هر فردی که واجد شرایط باشد بتواند در این طرح ثبت نام کند.

کشورهای دیگر برای ساخت مسکن به ایران می آیند؟

او بعلاوه درباره حضور سازندگان کشور های دیگر در طرح نهضت ملی مسکن هم گفت: در حال حاضر برای حضور کشور های دیگر ما در حد مذاکره پیش رفتیم و در صورتی که مذاکرات ما هم به نتیجه برسد تنها در بحث انتقال تکنولوژی فعالیت خواهیم کرد.

محمود زاده بیان نمود: هدف از اجرای این طرح تنها کاهش قیمت تمام شده و بعلاوه کاهش زمان ساخت و افزایش کیفیت است و حاشیه هایی که در این خصوص هم ایجاد شده از سوی افرادی است که در این خصوص اطلاعی ندارند.

در این مصوبه 5 گروه از مجرد ها امکان ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن را دارند که شامل خانم های مجرد با سن بالای 35 سال، معلولان جسمی و حرکتی، آقایان مجرد بالای 45 سال و بیماران خاص می گردد.

لازم به ذکر است ثبت نام طرح نهضت ملی مسکن که از 28 مهر ماه ثبت نام شروع و مقرر شده بود تا 28 آبان ماه ظرف مدت یک ماه سایت برای ثبت نام نمایندگان باز باشد، اما به گفته معاون وزیر راه وشهرسازی با توجه به استقبال بسیار زیاد متقاضیان مهلت ثبت نام تمدید شد و افراد می توانند تا 15 آذر ماه در این طرح ثبت نام نمایند.

درطرح نهضت ملی مسکن مقرر شده ظرفیت برای ساخت 4 میلیون واحد مسکونی ایجاد گردد و این 4 میلیون واحد ظرف مدت 2 سال کلید زده گردد.

تا به امروز بیش از یک میلیون و 500 هزار نفر در سامانه ثمن که برای طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام نموده اند.

در راستای یاری به تامین مسکن خانوار های فاقد مسکن، وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد در اجرای برنامه نهضت ملی مسکن در سال 1400 و به منظور یاری به تامین مسکن فاقدان مسکن این طرح برنامه ریزی شده است.

در این مرحله برای ثبت نام متقاضیان بر اساس ظرفیت های احصاءشده در تعدادی از شهر های واقع در استان های کشور برنامه ریزی شده است. متقاضیان این شهر ها می توانندتا انتها 15 آذر نماه در این طرح ثبت نام نمایند.

متقاضیان تایید نهایی پس از پالایش و احراز شرایط به وسیله سامانه ساماندهی خواهند شد. متقاضیانی که می توانند در این طرح ثبت نام نمایند باید دارای شرایطی از جمله دارای فرم ج قرمز باشند و متقاضی متأهل و یا سرپرست خانوار، و دارای 5 سال سابق سکونت در شهر مورد تقاضا باشند بعلاوه متقاضیان باید دارای عدم دریافت تسهیلات ساخت یا خرید مسکن از سیستم بانکی از ابتدای سال 1384 تا کنون باشند.

از همه مهم تر افرادی که ثبت نام می نمایند باید دارای شرایط زیر از جمله نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی (نظیر چک برگشتی، تسهیلات معوقه و ...) و توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن مازاد بر تسهیلات بانکی بر اساس قیمت تمام شده طی مراحل ساخت را داشته باشند.

پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای تعیین سقف تسهیلات نهضت ملی ملی در شهر های مختلف به تصویب شورای پول و اعتبار رسیده به طوری که متقاضیان مسکن در تهران 450 میلیون تومان، در شهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت (کلان شهرها) 400 میلیون تومان و در مراکز استان ها 350 میلیون تومان تسهیلات ساخت دریافت خواهند کرد و رقم این تسهیلات در سایر شهر ها 350 میلیون تومان و برای مسکن روستایی 250 میلیون تومان است.

بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار، سود تسهیلات 18 درصد است و با استفاده از امکاناتی که صندوق ملی مسکن به وسیله قانون جهش فراوری در اختیار می گذارد، برای دهک های درآمدی پایین وابسته به استطاعت و توان اقتصادی بخشی از درصد به وسیله صندوق تامین خواهد شد.

یکی از مهم ترین موضوعاتی که در طرح نهضت ملی مسکن مطرح شده مربوط به آورده متقاضیان است.

اندازه آورده متقاضیان در طرح نهضت ملی مسکن تعیین و برای متقاضیان معمولی 40 میلیون تومان و برای دهک های دو تا سه هم 20 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

متقاضیان در 4 یا 5 مرحله باید آورده خود را پرداخت نمایند و ساخت واحد های طرح نهضت ملی مسکن براساس قیمت تمام شده واحد مسکونی است که این اندازه آورده به غیر از تسهیلاتی است که تعلق می گیرد و مابقی هرچه باقی بماند در قالب قراردادی است که بین سازندگان و متقاضیان منعقد می گردد و متقاضی باید با تامین اقتصادی پرداخت کند.

طرح نهضت ملی مسکن تا به امروز در چندین شهر کشور کلید خورده و به گفته وزیر راه و شهرسازی در طی یک ماه گذشته ساخت حدود 700 واحد مسکونی این طرح شروع شده و امیدوار هستیم تا سال 1404 ما شاهد بهره برداری از این 4 میلیون واحد مسکونی در کشور باشیم.