بودجه مورد نیاز برای خرید آپارتمان 60 متری در پرند - وبلاگ اسبیکو

به گزارش وبلاگ اسبیکو، خبرنگاران- خرید آپارتمان 60 متری در پرند می تواند بیشتر از دو میلیارد تومان هزینه داشته باشد. در فاز 2 پرند معمولا قیمت آپارتمان نسبت به فاز های چهار تا شش که واحد های مسکن مهر را در خود جای دادند، بیشتر است و واحد 60 متری را دو میلیارد و 180 میلیون تومان آگهی کرده اند. یعنی کمی بیش از متری 36 میلیون تومان که این عدد براساس آمار های رسمی از میانه قیمت مسکن در هفت منطقه تهران بیشتر است. این آپارتمان را سال 88 در فاز 2 که تقریبا مرکز شهر پرند است، ساختند و با اینکه یکی از گران ترین واحد های 60 متری این شهر به شمار میرود، اما بدون پارکینگ فروخته می شود.

قیمت آپارتمان 60 متری دیگری را در فاز یک پرند دقیقا دو میلیارد تومان اعلام کرده اند. در فاز یک قیمت آپارتمان تاحدودی نسبت به فاز های دو و سه کمتر است و فروشنده این واحد قیمت نهایی را با احتساب عدد 33 میلیون و تقریبا 300 هزار تومان بابت هرمتر درنظر گرفته. واحدی که سال 90 ساخته شده و باوجود قرار گرفتن در طبقه اول، آسانسور ندارد، اما به پارکینگ و انباری به عنوان امکانات آن می توانیم اشاره کنیم.

حوالی میدان امام یکی دیگر از گران ترین واحد های 60 متری پرند را بین نو ترین فایل های فروش پیدا می کنیم. قیمت هر متر آن را دقیقا 30 میلیون تومان محاسبه کردند و به این ترتیب خریدار باید یک میلیارد و 800 میلیون تومان بپردازد. آمار های رسمی نشان می دهند با همین بودجه می شود در منطقه 16 تهران یعنی جایی که محله هایی مثل نازی آباد، جوادیه و علی آباد وجود دارد، آپارتمان 60 متری خرید. چون در آخرین آمار های رسمی میانه قیمت مسکن در منطقه 16 تهران متری 30 میلیون تومان بوده است.

خرید آپارتمان 60 متری در پرند گاهی کمتر از یک میلیارد تمام می شود. برای این کار باید سراغ فاز هایی مثل شش رفت که قیمت آپارتمان در آنجا نسبت به فاز های دیگر کمتر است. مثلا یکی از واحد های 60 متری که اتفاقا نوساز است، در فاز شش پرند با قیمت 970 میلیون تومان فروخته می شود.

این عدد نشان می دهد قیمت پیشنهادی فروشنده بابت هر مترمربع تقریبا 16 میلیون تومان است که این عدد 11 میلیون تومان کمتر از میانه قیمت مسکن در ارزان ترین منطقه تهران است. البته نداشتن آسانسور برای واحدی که طبقه دوم قرار گرفته و بدون پارکینگ و انباری فروخته می شود، در شیوه قیمت گذاری فروشنده تاثیر داشته و به همین علت یکی از ارزان ترین واحد های 60 متری در پرند محسوب می شود. همان حوالی یعنی در فاز شش آپارتمان 60 متری دیگری را بین آگهی ها پیدا می کنیم که قیمتش 990 میلیون تومان است. این یکی را متری 16 میلیون و 500 هزار تومان آگهی کرده اند و فزونی آن نسبت به مورد قبلی داشتن آسانسور است و این واحد هم پارکینگ ندارد.

قیمت آپارتمان 60 متری در فاز پنج پرند از طریق فروشنده ای یک میلیارد و 350 میلیون تومان اعلام شده است. با تقسیم به عدد 22 میلیون و 500 هزار تومان به عنوان قیمت هر متر می رسیم که این عدد پنج میلیون تومان کمتر از میانگین قیمت خانه های منطقه 18 تهران به عنوان ارزان ترین نقطه بازار مسکن مرکز است. این خانه 60 متری جزو آپارتمان های مسکن مهر شهر پرند است و آنطور که فروشنده گفته، با امکانات کامل مثل انباری، پارکینگ و آسانسور فروخته می شود. یک واحد 60 متری دیگری را که به نام واحد مسکن مهر آگهی شده، یک میلیارد و 750 میلیون تومان می فروشند. می توانیم قیمت هر متر از این خانه را در ذهنمان تقریبا 29 میلیون و 100 هزار تومان بدانیم. واحدی که پنج سال پیش در فاز چهار پرند ساخته شده و آسانسور، پارکینگ و انباری جزو امکانات آن به شمار می روند.

قیمت پیشنهادی آپارتمان 60 متری در پرند